Học Phân tích Kỹ thuật chuẩn CMT (Hồi IV - Chương 22): Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs)

HỌC PHÂN TÍCH KỸ THUẬT CHUẨN CMT là 1 series của traderviet, được đăng vào lúc 20:00 các tối thứ 3 và thứ 5 hàng tuần mới mục đích giúp anh em cùng ôn tập CMT. Series này sẽ được traderviet biên tập lại dựa trên giáo trình thi CMT.

Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs)

Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs) đại diện cho một sản phẩm trọn gói khác được cung cấp cho các nhà đầu tư. Chúng cho phép các nhà đầu tư có vốn bé tham gia thị trường bất động sản và kiếm thu nhập. Bên bán sẽ đại diện mua các bất động sản lớn chẳng hạn như các tòa nhà văn phòng, trung tâm mua sắm,... và nhà đầu tư sở hữu cổ phần trong đó. Cũng giống như cổ phiếu và ETP, chúng giao dịch trên các sàn giao dịch nên bạn cũng có thể sử dụng phân tích kỹ thuật để giao dịch chúng. Tuy nhiên, cách họ xử lý các vấn đề về thuế, bao gồm cả việc chuyển cổ tức lại khác. Bất kỳ nhà đầu tư nào mua và nắm giữ chúng sẽ phải nhờ bên cố vấn thuế để xác định xem liệu nó có phù hợp hay không. Tuy nhiên, đối với một nhà phân tích kỹ thuật, miễn là REIT vẫn giao dịch được trong ngày thì việc phân tích cũng tương tự như các công cụ khác.

Nhà phân tích kỹ thuật cần gì?

Phân tích ETP rất giống với phân tích cổ phiếu, bởi ETP giao dịch trên cùng một sàn giao dịch như các cổ phiếu thông thường với dữ liệu về giá và khối lượng có sẵn.

Ngoài việc biểu đồ và tương tự như các chỉ số và chúng ta có thể phân tích một cách bình thường, thì nhà phân tích kỹ thuật cũng cần biết những thông tin liên quan đến một ETP cụ thể. Ví dụ: hai quỹ ETF khác nhau theo dõi cùng một lĩnh vực có thể chứa các cổ phiếu khác nhau, và bạn phải nắm rõ các cổ phiếu mà các quỹ đó sở hữu. Chưa kể, 2 ETF đều sở hữu các cổ phiếu giống nhau nhưng sẽ có trọng số khác nhau trong mỗi ETF và bạn cũng cần phải nắm rõ điều này, bởi nó sẽ ảnh hưởng tới hiệu suất của quỹ.

Bài tới chúng ta sẽ tìm hiểu về chương mới, về 1 thị trường mà phần lớn anh em ở đây đều đã quen thuộc, là THỊ TRƯỜNG NGOẠI HỐI.